Présentation
Le maitre d’ouvrage souhaite créer un ensemble de 6 cellules d’activités se développant jusqu’au niveau supérieur en mezzanine (R+1).
Les accès véhicules s’organisent en deux parcours depuis les branches de la rue des Sablons. Un premier à l’ouest est dédié aux locaux d’activités et au programme tertiaire. Un deuxième à l’est s’adresse aux employés de ces locaux. Les commerces, accessibles depuis la route de Saint-Leu, devront disposer d’un espace de livraison destiné à son fonctionnement au quotidien.
Découvrez la brochure
Pour en savoir plus sur l’ensemble du projet Tech Park, télécharger la brochure de présentation !
Le bâtiment tech’COM
Bâtiment Tech’Act
![batiment-techact](https://www.parc-montmagny.com/wp-content/uploads/2023/03/batiment-techact.jpg)
Bâtiment Tech’Office
![batimenttechoffice](https://www.parc-montmagny.com/wp-content/uploads/2023/05/batimenttechoffice.png)
Disponibilités de 2 commerces
Surface totale : 525 m²
Disponible à l’achat ou à la location
Commerce 1 – Bâtiment Tech’Act
Surface : 228 m²
Dont 51 m² de mezzanine
Commerce 2 -Bâtiment Tech’Act
Surface : 297 m²
Dont 57 m² de mezzanine
Commerce 3 – Bâtiment Tech’Office
Surface : 342 m²
Caractéristiques
services
Balcon privatif
Sanitaires
Parking
Équipements
Climatisation
Local déchets
internet
Fibre optique
Une proximité des grands axes
Transport en commun
Gare Épinay – Villetaneuse
550 m (soit 5 min à pied)
![transports-communs](https://www.parc-montmagny.com/wp-content/uploads/2023/03/transports-communs.jpg)
Sablons
130 m (soit 2 min à pied)
![transports-communs-1](https://www.parc-montmagny.com/wp-content/uploads/2023/03/transports-communs-1.jpg)
Villetaneuse Université
1,4 km (soit 15 min à pied)
![11](https://www.parc-montmagny.com/wp-content/uploads/2023/03/11.png)
Commerces de proximité
Alimentation
1 boulangerie au sein du parc
8 Boulangeries/Pâtisseries
20 Restaurants
15 Supérettes/Supermarchés
Services
7 Banques
1 Bureau de poste
Services
1 salle de sport au sein du parc
4 Salles de sport/Fitness
Services
1 Crèche au sein du parc
5 Crèches-Relais
8 Écoles
2 Collèges
1 Lycée
1 Université
Planning des travaux
![planingtravaux](https://www.parc-montmagny.com/wp-content/uploads/2023/05/planingtravaux.png)
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les bureaux
![batiment-bureaux](https://www.parc-montmagny.com/wp-content/uploads/2023/03/batiment-bureaux.jpg)
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les locaux d'activités
![batiment-locaux-activités](https://www.parc-montmagny.com/wp-content/uploads/2023/03/batiment-locaux-activites.jpg)
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les commerces
![batiment-locaux-activités](https://www.parc-montmagny.com/wp-content/uploads/2023/03/batiment-locaux-activites.jpg)
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la crèche
![batiment-creche](https://www.parc-montmagny.com/wp-content/uploads/2023/05/batiment-creche.jpg)
![logo-promoval](https://www.parc-montmagny.com/wp-content/uploads/2023/03/logo-promoval.png)
un groupe singulier
Qui sommes-nous ?
Forts de notre savoir-faire immobilier et de nos 35 ans d’expérience, nous avons créé plusieurs milliers de logements, des dizaines de résidences ainsi que nombre de bâtiments tertiaires et santé sur la région Auvergne-Rhône-Alpes, le Grand Ouest et le Grand Sud.
Notre indépendance et notre agilité nous permettent de développer, avec un maximum de réactivité, des projets immobiliers mixtes et complexes. Promoteur responsable et acteur de la transition énergétique, nous nous engageons durablement avec les collectivités locales et les territoires.